Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Учитывая особенность физического и психического состояния опекаемых граждан, государство заботиться об их положении. Особенно, когда речь идет об имуществе. Ведь даже, если гражданин был признан недееспособным, он не лишен возможности иметь в собственности любые вещи: движимые и недвижимые. Поэтому права опекуна по отношению распоряжения собственностью подопечных четко регламентированы.

Содержание

Общая информация

Оформление попечительства предполагает под собой возникновение определенных взаимоотношений между гражданами. А возникает ли у опекуна право распорядиться имуществом опекаемого?

Возникающие отношения относительно имущества между опекаемым и попечителем подчиняются определенным правилам:

согласно действующему закону у попечителя и опекаемого не возникает прав собственности на вещи друг друга;
опекун вправе совершить действия относительно объектов собственности подопечного лишь после получения согласия органов опеки;
все действия должны исполняться только в интересах подопечного.

Получается, что действия попечителя должны сводиться к следующим принципам: он должен проявлять заботу о вещах подопечного, как о своих собственных; имущество подопечного не должно быть уменьшено; использование вещей опекаемого должно способствовать извлечению прибыли.

Интересы опекаемых защищаются также тем, что попечителю, а также его родственникам нельзя совершать сделки непосредственно с подопечным. Исключением являются сделки, совершаемые безвозмездно: например, разрешается передавать вещи в дар подопечному.

Движимые объекты собственности

К данным объектам относятся не только определенные вещи, обладающие признаками подвижности, но также и материальные средства:

пенсии;
пособия;
алиментные платежи.

Опекуну предоставлено право тратить данные средства самостоятельно лишь в пределах размера прожиточного минимума. При этом траты могут быть направлены на нужды подопечного.

Если сумма превышает установленную величину прожиточного минимума, то распоряжение осуществляется с согласия органов опеки.

Недвижимость

Законодатель довольно четко определил, что распоряжаться собственностью опекаемого нельзя. Однако имеются определенные основания, когда отчуждение указанных вещей допускается:

когда осуществляется принудительное взыскание на имущество. Это возможно при неисполнении обязательства, возложенного на подопечного (например, залог объекта недвижимости);
отчуждение по договору ренты, если оно осуществляется для выгоды опекаемого;
отчуждение на основании договора мены, когда оно совершается для выгоды опекаемого. Чаще всего обмен осуществляется по отношению к жилым помещениям.

Мена будет допустимой, когда, к примеру, подопечному предоставляется жилье равнозначное либо лучше первоначального:

продажа жилых объектов недвижимости, связанная со сменой места проживания. Отчуждение жилья допускается, когда взамен приобретается иное жилое помещение, по стоимости или площади не уступающее отчуждаемому;
возможна продажа в иных исключительных случаях (например, продажа вещей для оплаты обучения опекаемого, для проведения жизненно необходимой дорогостоящей операции).

Чтобы совершить указанные сделки необходимо предварительно получить согласие органов попечительства. Без получения указанного согласия невозможно будет осуществить сделки:

на сдачу недвижимых объектов в пользование (например, аренда, наем);
на отчуждение вещей, включая обмен, дарение;
которые повлекут отказ от принадлежащих опекаемому прав;
по разделу имущества, а также выделу доли;
которые повлекут уменьшение стоимости имущества подопечного.

Если же, несмотря на установленный запрет органом опеки на совершение сделки, опекун пойдет ему наперекор, то сделку можно будет признать недействительной.

Использование собственности

Несмотря на довольно большое количество ограничений, предусмотренных относительно распоряжения собственностью подопечного, попечителю все же предоставлено право использования имущества, принадлежащего опекаемому. Это возможно при следующих случаях:

соглашением по оформлению опекунства предусмотрена выплата вознаграждения за счет средств подопечного;
использование объектов собственности подопечного взамен возможного предоставления вознаграждения;
проживание в жилом помещении опекаемого при удаленном месте проживания попечителя и подопечного или при иных исключительных обстоятельствах.