Заявление на приватизацию квартиры. образец 2020

Образец документа

В документе должна быть отражена следующая информация:

реквизиты документа: наименование, дата и место составления;
Ф.И.О. гражданина;
степень родства с основным квартиросъёмщиком;
адрес квартиры;
подпись, фамилия и инициалы.

Адресат обычно не указывается. Вместо этого пишется фраза «по месту требования». Бывают ситуации, когда жилое помещение передавалось от города на баланс местной администрации, или переходило в собственность к предприятию.

Фото: образец документа

Как написать

Гражданин может самостоятельно составить документ или воспользоваться одним из образцов, представленных в интернете.

Лучше всего обратиться за помощью к нотариусу. Специалист сам составит документ для клиента.

У нотариуса

Гражданин приходит к специалисту и излагает суть проблемы.

У каждого нотариуса есть определённый шаблон для согласия на приватизацию.

В него вносятся необходимые сведения.

Перед выдачей документа специалист сверяет паспортные данные. После подписания согласия гражданином нотариус удостоверяет подлинность бумаги специальной надписью. Оформление занимает всего несколько минут.

Стоимость

Цена составит 1000 рублей.

Половину этой суммы юрист потребует за услугу заверения подлинности документа и добровольности волеизъявления. Вторая половина – это плата за консультацию и техническую помощь.

В некоторых случаях от консультационных услуг можно отказаться.

Например, если гражданин сам верно оформил документ.

гражданин нотариально оформил отзыв своего согласия;
изменились сведения, указанные в документ (например, адрес);
жилое помещение перестало существовать (например, дом был снесён).

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Заявление на отказ от приватизации квартиры: образец 2020

В аб. 2 п. 7 Постановления четко сказано – родители, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан (то есть всех лиц, не достигших 18) могут не включать на участие в приватизации несовершеннолетнего только при условии дачи соответствующего разрешения органами опеки и попечительства.

На счет того, в пользу кого может быть осуществлен отказ, в законодательных актах не сказано. В п. 5 Постановления, однако, имеется такая формулировка – “выразившими согласие на приобретение другими ПРОЖИВАЮЩИМИ С НИМИ ЛИЦАМИ занимаемого помещения”. Исходя из буквального смысла представленной нормы, думается, что отказаться можно только в пользу нанимателя и других совместно проживающих с ним членов семьи. В пользу третьего лица отказаться нельзя.

Приватизация квартиры через МФЦ

Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации. Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Отдельные случаи

Существует ряд обстоятельств, при которых у кандидатов на приватизацию могут возникнуть вопросы.

Приватизация через Госуслуги

Подать заявление на приватизацию можно в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Предварительно потребуется пройти регистрацию и идентифицировать личный аккаунт.

Форма заявления, размещенная на сайте, предполагает указание личных сведений. К запросу прилагаются сканы документов.

Отслеживать статус прошения можно в разделе «Мои заявки». Дополнительно в личном кабинете будут видны комментарии, предоставленные специалистом органа власти.

При наличии несовершеннолетних

Распространенная ситуация – приватизация жилья, если есть несовершеннолетние дети. Пояснения по этому поводу даны в ст.2 закона № 1541-1.

Внимание! Несовершеннолетние дети обязаны участвовать в приватизации. Не включить ребенка в сделку можно только с разрешения органов опеки и попечительства.. От детей до 14 лет согласие не требуется – их интересы представляют родители

Подростки от 14 до 18 лет вправе предоставить письменное разрешение от своего имени

От детей до 14 лет согласие не требуется – их интересы представляют родители. Подростки от 14 до 18 лет вправе предоставить письменное разрешение от своего имени.

Детям-сиротам

Приватизация для детей-сирот в случае смерти их родителей проводится в обязательном порядке. Процедурой занимается опекун либо руководитель детского дома, куда был передан ребенок.

Нюансы:

приватизация должна быть проведена в течение 3 месяцев после смерти родителей;
расходы оплачивает муниципалитет;
дети старше 14 лет вправе лично проставлять свою подпись на документах.

Доверенность на проведение приватизации на имя опекуна либо директора детского дома не подготавливается.

Супругам

Если приватизация инициируется одним из супругов в браке, то согласие второй половины обязательно. Либо это может быть отказ от сделки, но тогда в случае развода человек останется ни с чем. Это связано с тем, что безвозмездно полученная недвижимость не считается совместно нажитым имуществом. А значит разделу не подлежит.

При проведении приватизации в браке рекомендовано оформление квартиры в долевую собственность. В этом случае при разводе каждый из супругов получит долю, выделенную ему ранее.

Наличие в собственности другого жилья

В том случае, если есть другая квартира в собственности, право на приватизацию не аннулируется. Гражданин может оформить переход прав на жилье, используемое им по договору соцнайма. Но лишь при условии, что ранее право на приватизацию реализовано не было.

Задолженность по услугам ЖКХ

Приватизация с долгами по коммунальным платежам в целом не запрещена. Но задолженность может стать препятствием при получении некоторых справок. Вдобавок чрезмерный долг – это повод выселить нанимателя из муниципальной квартиры.

Если же единственное основание для отказа– наличие неоплаченных счетов, то решение стоит обжаловать через суд.

Отказ в приватизации

Основания для отказа в процедуре могут быть продиктованы следующими обстоятельствами:

направление заявления на приватизацию квартиры без согласия прописанных в ней лиц либо при отсутствии письменного отказа от сделки;
подача запроса, если уже участвовал в приватизации;
попытка запустить переоформление прав на квартиру в аварийном доме либо на комнату в общежитии;
приватизация квартиры инициирована лицом, не зарегистрированным в ней;
отсутствие обязательных документов, неточные сведения либо ошибки в заявлении.

Если поступил отказ в приватизации квартиры по первому основанию, то ситуацию можно исправить. Потребуется урегулировать конфликт между прописанными в квартире жильцами. Подобные споры нередко решаются в судебном порядке.

При отсутствии каких-либо документов,следует дополнить собранный ранее пакет и вновь подать запрос. А вот если в приватизации было отказано по остальным причинам, то решение оспорить не удастся.Однако каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения. В случае необходимости стоит обратиться к юристу.

Бланк заявления на приватизацию квартиры 2020

· 24.05.2018В одной из предыдущих статей мы рассматривали, какие документы необходимы для приватизации квартиры.

Ниже размещена типовая форма заявления.

______________________________ (администрация района,______________________________ предприятия, учреждения)от ___________________________ (основной квартиросъемщик)______________________________ЗАЯВЛЕНИЕНа основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» прошу (просим) передать в ______________________________ (индивидуальную, общую) собственность занимаемую мной (нами) отдельную квартиру, состоящую из ______ комнат(ы) на ______ этаже общей площадью ________ кв.

м, в том числе жилой площадью _____ кв. м,по адресу: ______________________________________________________.N п/пФ.И.О. всех членов семьи, в т.ч. временно отсутствующих, но имеющих право на жилое помещение.

Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)Дата рожденияДата пропискиДоля (при долевой собственности)Подписи членов семьи, дающих согласие на приватизацию квартиры 1 2 3 4 5Подписи верны и личности удостоверены по документам______________________________________________________________ (должность, подпись, Ф.И.О.)М.П.

Заявление на приватизацию образец заполнения 2020 год

› Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут!

Решим любой вопрос! Все данные будут переданы по защищенному каналу Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации.

Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи. Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры? Существуют такие варианты:

взять бланк в администрации округа (города);
составить самостоятельно;
скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается.

Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком.

До или после расторжения брака?

Существенной разницы в том, когда осуществлять продажу квартиры, имеющей статус совместной собственности нет. В любом случае, согласно статьям 34, и 39 Семейного Кодекса РФ все совместно нажитое имущество должно быть поделено между супругами поровну. Однако, в том случае если жилье будет продано до развода, а деньги поделены – бракоразводный процесс пройдет быстрее, так как можно будет исключить этап раздела имущества.

Таким образом, если после развода супруги не произвели раздел нажитого имущества – оно останется в их совместной собственности неограниченное время. Соответственно, для того чтобы сделка по отчуждению недвижимости была оформлена юридически правильно, тому из супругов, кто продает квартиру, придётся заручиться нотариально заверенным согласием второго супруга на сделку. Если этого не сделать – впоследствии сделка может быть оспорена и признана недействительной.

Преимущества и недостатки

Главное преимущество приватизации – возможность бесплатно оформить права собственности на недвижимость и распоряжаться ею по своему усмотрению. Так, собственники квартиры наделены правом:

Передавать квартиру по наследству. Приватизированная квартира может быть передана по наследству и включена в завещание. Для того чтобы вступить в наследство, наследникам не нужно будет доказывать наличие родственных связей с наследодателем и факт совместного проживания с ним в одной квартире. Что касается неприватизированной квартиры, то она не передается по наследству. Но это не означает, что родственники ответственного нанимателя будут выселены из квартиры: они продолжат проживать в квартире, а один из родственников может переоформить договор социального найма на себя. Проживать в квартире смогут только те родственники, которые были зарегистрированы в ней на дату смерти нанимателя. Неприватизированная квартира может передаваться по наследству в случае, если гражданин собрал все документы, подал заявление на приватизацию и умер перед оформлением договора. Если никто из жильцов не проживал в квартире на момент смерти квартиросъемщика, то она перейдет к государству (на основании )

Поэтому так важно, чтобы кто-то из жильцов был прописан в квартире. Прописать в квартире новых жильцов

В квартире в собственности можно зарегистрировать кого угодно по усмотрению собственников. В неприватизированной квартире на регистрацию супругов, родителей, совершеннолетних детей нужно получать согласие других членов семьи. На регистрацию других граждан можно получить согласие от проживающих и муниципалитета. Муниципалитет проверит при этом соблюдение учетной нормы площади на 1 человека: например, в Краснодаре – это 10 кв. м, в Санкт-Петербурге – 9 кв. м и пр. Исключение составляют только несовершеннолетние дети: их можно зарегистрировать без каких-либо дополнительных разрешений. Продать, подарить, передать в залог или обменять, сдать в аренду. Неприватизированной квартирой нельзя распоряжаться по своему усмотрению, а ее передача в аренду может стать формальным поводом для отказа в продлении договора социального найма. Сделать в квартире перепланировку, перевести ее в нежилое помещение. Так, собственник вправе проводить перепланировку в тот момент, когда он сам пожелает. В отношении муниципального жилья предварительно нужно получить согласие от фактического собственника (государства или муниципалитета). А перевод квартиры в нежилое помещение фактически невозможен.

Приватизация квартиры позволит уменьшить размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением. Данная компенсация выплачивается жильцами социальных квартир ежемесячно в виде дополнения к квартплате (размер такой платы в Москве составляет около 1100 р. в месяц). Хотя за квартиру в собственности предстоит платить налог, но его размер гораздо меньше суммы компенсации за пользование социальным жильем.

Можно выделить и недостатки приватизации недвижимости, в числе которых:

Расходы на содержание несут собственники недвижимости. Если собственник не оплачивает их самостоятельно, то его могут заставить оплачивать их в судебном порядке (на основании или ). Наниматели квартир по договорам социального найма могут не нести дополнительные траты: все расходы берет на себя собственник в лице муниципального образования.
На квартиру в собственности могут наложить взыскание, а на муниципальное жилье – нет (по , ). Неприватизированная квартира не может быть изъята в рамках исполнительного производства или в процессе банкротства, так как она фактически не принадлежит человеку.
В случае если на месте дома планируется строительство социального объекта, то приватизированную квартиру могут изъять у собственника. Изъятие недвижимости власти компенсируют разными способами: они могут предоставить взамен другую недвижимость или выплатить денежную компенсацию. Конечно, неприватизированную квартиру в данной ситуации также изымут, но обмен будет более выгодным с учетом нормы жилплощади на человека.
Необходимость ежегодной оплаты налог на имущества (согласно ).
Необходимость оплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома. На основании можно сделать вывод, что наниматели квартиры такие взносы не платят, а собственники – обязаны.
Лишение права на бесплатную приватизацию в перспективе.

Инструкция по проведению процедуры

Перед подачей заявления все зарегистрированные на жилплощади граждане должны принять решение о варианте оформления собственности:

на всех зарегистрированных;
на нескольких;
на одного владельца.

В любом случае подаётся заявление с подписями всех зарегистрированных. Каждый из них должен дать согласие, либо отказаться от полагающейся ему доли.

Из списка получателей доли нельзя исключить несовершеннолетнего до 14 лет, долю в квартире он должен получить в обязательном порядке. Если отказ оформляется от имени ребёнка с 14 до 18 лет, потребуется разрешение органов опеки.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Вместе с заявлением подаются:

Копии паспортов или Свидетельств о рождении.
Нотариально заверенные отказы (при наличии).
Технические документы.
Выписка из лицевого счёта.
Справки о неучастии в приватизации.
Выписка из ЕГРП.
Справка о зарегистрированных.
Доверенность на приватизацию (при невозможности личного участия).
Копия Свидетельства о браке.
Квитанция на госпошлину (1000 руб. с каждого участника договора).

Сложности состоят зачастую в том, что многие военные части, где проживала и была зарегистрирована семья военного, уже расформированы. Тогда придётся разыскивать данные в архивах.

Не позднее 60-ти дней после подачи пакета документов, заявителям должен быть дан ответ. В случае получения отказа, осуществить ту процедуру военнослужащий может через суд.

Бланк заявления на приватизацию квартиры 2020 скачать

1 ст.4 Федерального закона от 04.07.

1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что служебные жилые помещения по общему правилу не подлежат приватизации. Однако согласно ст.

9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.После обращения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.

_________ в СЗАО по поводу приватизации квартиры №___ по ул. __________, ___ г. ________, было предложено обратиться в ГУ «Управление жилищно-дорожного хозяйства СЗАО г.

________».Прошу исключить занимаемое жилое помещение мной и моей семьей из специализированного жилищного фонда, с целью приватизировать вышеуказанную квартиру. Приложение: копия ордера; Копия выписки из домовой книги. «___»______________ г. ______________ / ____________/ Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными. Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело. Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

В последнем случае на него необходимо оформлять нотариальную доверенность.

После подачи рекомендуется взять расписку о том, что бумага принята к рассмотрению.

Обычно заявление состоит из следующих элементов:

Название местной администрации, на чье имя подается заявление.
Следует учитывать, что это актуально даже в том случае, когда приватизация производится через МФЦ.
Подписи жильцов, согласных (или несогласных) с приватизацией. Отказ всегда подтверждается нотариально.
Список документов, прилагаемых к обращению.
Параметры объекта приватизации.
В частности: количество комнат, площадь, этаж и так далее.
Перечень всех жильцов, участвующих в приватизации. Следует помнить, что сюда вписываются абсолютно все, включая детей до 14 лет.
Адрес недвижимости, которую планируется приватизировать.
Суть обращения.

Несмотря

Жилищный Консультант

Одобрение оформляется в письменном виде с указанием личных данных в самом тексте заявления. Это быстро и удобно. Образец заявления на приватизацию квартиры 2020 года состоит из трех основных разделов:

Основная часть.
Правоустанавливающий раздел.
Верхняя правая часть – шапка.

Скачать готовую форму заявления можно здесь: [].

В первых строках шапки заявления указывается наименование государственного отделения, куда отправляется прошение о приватизации недвижимости.

Как написать заявление на приватизацию квартиры?

Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу. Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

разрешение на приватизацию;
доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
документы из БТИ;
данные из домовой книги;
документ, подтверждающий оплату госпошлины.
данные о лицевом счете заявителя;
паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2020 году

За все последующие разы написания заявления будет взиматься фиксированная плата; Если в процессе принимали участие лица, которым еще не исполнилось 18 лет, их право воспользоваться одной попыткой бесплатной приватизацией после совершеннолетия сохраняется по закону; Все лица, которые могут претендовать на квартиру, должны подготовить отказ.

Какие сведения указываются в заявлении: как выглядит заявка?

В процессе формирования документа проситель должен указать всю необходимую информацию о претендентах на собственность, а также о самом жилище. К обязательным данным относятся:

полное наименование структуры-адресата;
просьба переоформить жилплощадь с указанием данных договора соцнайма;
адрес недвижимости, этаж, номера корпуса и т.д.;
технические сведения об объекте (наличие балкона, лоджии, число жилых помещений, площадь);
список лиц, изъявших желание участвовать в сделке (Ф. И. О., паспортные данные, реквизиты свидетельства о рождении для граждан младше 14 лет);
визы выгодоприобретателей и лиц, сформировавших нотариальный отказ;
перечень документации, идущей в качестве приложений к прошению.

На основании документа, представленного в адрес администрации или иного уполномоченного органа, которому были переданы соответствующие функции, принимается итоговое решение. При получении отказа заявитель вправе оспорить последний через суд. При этом придется заплатить госпошлину и потратиться на услуги юриста. Кроме того, процедура затянется примерно на два месяца.

Обращение в суд

В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?

Иск составляется в соответствии со статьями и ГПК РФ.

Заявление подаётся в судебные органы по месту нахождения квартиры.

Подобными дела находятся в юрисдикции военных судов при гарнизонах, флотах, военных округах.

Кроме того, рассмотрением дел занимается военная коллегия ВС России. В исковом заявлении должны присутствовать следующие пункты :

Описательная часть со ссылками на статьи Закона.
Требования истца.
Перечисление документов, прилагаемых к заявлению.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать на нашем сайте.

Образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим.

Список прилагаемых документов при приватизации военного жилья через суд идентичен ранее перечисленному, предоставляемому для процесса приватизации. По закону рассмотрение дела назначается не позднее 5 суток с момента подачи заявления.

Составление иска в суд на приватизацию квартиры военнослужащим – дело, требующее учёта некоторых тонкостей и нюансов. В связи с этим целесообразнее обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Рассмотрение дела может проводиться в течение нескольких месяцев. Задержки чаще всего связаны с невозможностью установки собственника, отсутствием у военнослужащего ордера или договора найма помещения.

Для снятия с жилья статуса служебного военнослужащий должен быть признан судом нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Комментарии юриста по приватизации квартир военнослужащим в этом видео: