Оплата госпошлины в Росреестре

Реквизиты росреестра по москве для оплаты госпошлины 2020

Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию юридического лица. КБК 1 08 01 3. Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за государственную регистрацию ликвидации юридического лица, за исключением случаев, когда ликвидация юридического лица производится в порядке применения банкротства.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель обладающей доверенностью на представление интересов заявителя , используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом.

В соответствии с Приказом Минфина России от 16.12.2014 № 150н «О внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 г. N 65н» внесены изменения, согласно которым в платежных поручениях на уплату государственной пошлины за совершение действий при обращении через МФЦ должны указываться новые коды подвидов доходов бюджетов бюджетной классификации.

Это интересно: Образец платежки в 2020г по уплате штрафа в пфр за несвоеременную сдачу сзв-м

Информируем Вас, что Федеральным законом РФ от 21 июля 2014 года № 249-ФЗ «О внесении изменений в статьи 50 и 56 Бюджетного кодекса РФ» внесены изменения в части зачисления доходов от государственной пошлины за совершение федеральными органами исполнительной власти юридически значимых действий в случае подачи заявления и (или) документов, необходимых для их совершения, в МФЦ по нормативу:

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему). Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий. Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2020-2020 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.

1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.
2. Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей. И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.

Где заплатить пошлину

Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ. В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2020-2020 годах физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.

Особенности уплаты государственной пошлины в зависимости от вида совершаемых юридически значимых действий, категории плательщиков либо от иных обстоятельств устанавливаются статьями 333.20, 333.22, 333.25, 333.27, 333.29, 333.32 и 333.34 настоящего Кодекса.

ТОП статьи

4. Льготы по уплате госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество

Льготы по уплате государственной пошлины за совершение регистрационных действий установлены
.

От уплаты госпошлины освобождаются:

• Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и ;
• Центральный банк Российской Федерации в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
• физические лица-ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основанием для предоставления льготы является удостоверение установленного образца);
• физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с
  , — за государственную регистрацию прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (основанием для предоставления льготы является документ, выданный в установленном порядке);
• физические лица — за собственности на жилые помещения или доли в них, предоставленные им взамен освобожденных жилых помещений или долей в них в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях государственной регистрации:

• за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
• за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
• за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в случае изменения законодательства Российской Федерации;
• за внесение изменений в ЕГРН при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества;
• за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
• за государственную регистрацию , возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
• за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН;
• за государственную регистрацию возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении данного объекта. В случаях регистрации ограничения (обременения) такого права или сделки с таким объектом, не влекущей его отчуждения, за регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, пошлина взимается в половинном размере;
• за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
• за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
• за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление государственной компании, и на земельные участки, предоставленные такой компании в аренду, за регистрацию договоров аренды, а также за регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки;
• за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
• за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним;
• Скидка 30 % при электронной оплате госпошлины за госуслуги Росреестра, предоставляемые в электронном виде.

Остались Вопросы? Вы можете задать их здесь!

Вам также может быть интересно:

Подводные камни долевого участия

Первый подводный камень – нарушение застройщиком сроков сдачи объекта недвижимости. В этом случае застройщик обязан компенсировать дольщику расходы, но очень часто хитрые застройщики находят кучу веских и уважительных оправданий.

Второй подводный камень – это возникновение форс-мажорной ситуации, в которой застройщик не несет ответственности.

И наконец, третий «камень» — банкротство строительной компании, при котором дольщики могут потерять вложенные в строительство средства.

Так же дольщик может столкнуться с недобросовестным застройщиком, не выполняющим данные обязательства. В этом случае участник может требовать следующее.

Кто должен оплатить пошлину при покупке

Госпошлина при покупке квартиры в 2020 году оплачивается обоими участниками сделки (покупателем и продавцом). Пошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость оплачивает только покупатель. Данные правила регламентированы ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ .

1. Оплата пошлины происходит с разделением на равные доли между покупателем и продавцом (общая сумма делится напополам);
2. Каждая сторона сделки оплачивает свою долю и предоставляет соответствующую квитанцию;
3. Заключение договора купли-продажи доверенным лицом требует наличия разрешения от доверителя на оплату пошлины, в противном случае, квитанция не будет являться действительной;
4. Любые ошибки в реквизитах на квитанции об оплате государственной пошлины делают ее недействительной;
5. Если квартиры покупают супруги в счет общей недвижимости, пошлину должен оплатить только один из них.

Рубрикатор

• НДС 2020. Вычет НДС
• Страховые взносы 2020
• Декларация НДС 2020
• УСН доходы 2020. Все об упрощенной системе налогообложения 2020. Упрощенка
• Учет затрат. Учет расходов и доходов
• Бухгалтерский учет. Бухучет
• ФСС. 4 Форма ФСС 2020
• Торговый сбор 2020
• ЕНВД в 2020. Единый налог на вмененный доход
• Товарный знак
• Декретные
• Детские пособия 2020
• Больничный лист 2020
• Командировочные расходы 2020
• Отпускные 2020. Расчет отпускных
• НДФЛ 2020
• ИП налоги 2020. Индивидуальный предприниматель — все о налогах
• Транспортный налог 2020
• Заработная плата, трудовые отношения
• Пенсионный фонд. Новости. Статьи
• Налог на прибыль 2020
• Материнский капитал 2020
• Первичные документы
• Налог на имущество 2020
• Исправляем ошибки учета. Штрафы, пени.
• ККМ, ККТ, наличные и безналичные расчеты
• Налоговые( выездные, камеральные) и другие проверки
• Новое в законодательстве
• Основные средства, НМА, учет материалов,товаров, склад, убыль
• Отчетность: налоговая, бухгалтерская.

Кто оплачивает госпошлину

Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации. Он берётся за то, что совершаются основательные действия, которые несут юридический характер, либо выдаются документы органами, которые на то уполномочены.

Так кто же платит государственную пошлину при продаже недвижимости?

Госпошлина и покупатель

Когда происходит покупка недвижимости, то обязательно нужно производить регистрацию прав собственности в ЕГРН. Это единственно доказательство того, что право собственности зарегистрировано. Ничто другое служить доказательством не может.

Поэтому покупатель обязуется выплатить государственную пошлину, которая установлена Налоговым Кодексом Российской Федерации и составляет 2000 рублей (на 2007 год).

Если в сделке фигурируют сразу несколько покупателей, то в таком случае эта сумма делится на всех, с учетом доли в праве каждого.

Что оплачивает продавец

Продавец же в свою очередь, подает заявление на перевод права собственности от него – покупателю.

За данное действие госпошлина при купле продаже квартиры не взимается.
Но иногда в условиях сделки оговаривается, что продавец разделяет бремя оплаты этого сбора с покупателем. Например, они оба могут заплатить по 1000 рублей.

Составляем договор

Разумеется, в первую очередь продавец и покупатель должны найти друг друга: по объявлению в газете, Интернете или хотя бы по рекомендациям знакомых. Но вот встреча состоялась, и стороны сделки (те самые продавец и покупатель) пришли к соглашению. Один из них желает расстаться с принадлежащим ему жильем, другой – с определенной суммой денег. Таким образом, можно сказать, что между ними достигнуто двустороннее и взаимное согласие. Теперь его нужно закрепить на бумаге: что написано пером – не вырубишь топором. Покупателю ведь не нужно, чтобы его «топором вырубали» из свежекупленной жилплощади? Поэтому нужно вооружиться авторучкой, компьютером с принтером, несколькими листами бумаги и составить договор купли-продажи.

ФОРМЫ

купли-продажи жилого помещения купли-продажи жилого помещения купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского капитала купли-продажи квартиры, когда один из покупателей – малолетний ребенок купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа купли-продажи комнаты в коммунальной квартире купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность купли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога к договору купли-продажи квартиры к договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность аренды индивидуального банковского сейфаДругие формы

Кстати, если продается-покупается именно жилое помещение, и продавцу, и покупателю нужно понимать, что же это такое.

Во-первых, раз уж оно «жилое», то, значит, предназначено для проживания граждан (). С одной стороны, и в гараже тоже можно жить, если выгнать оттуда машину, утеплить, поставить санузел, диван, телевизор и холодильник, но жилым помещением гараж от этого не станет по техническим, санитарным и им подобным правилам (ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ ). С другой стороны, за место проживания сойдет и гостиница или санаторий. Но нам они в данном случае тоже не подходят, так как предназначены они не для постоянного, а только для временного проживания. Место жительства согласно там, где человек проживает постоянно.

Во-вторых,  гласит: жилое помещение – это квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома. Строительные вагончики и трейлеры среди них не упомянуты: жилое «помещение» – это все-таки недвижимость.

В  записано, что договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа. Продавец и покупатель должны этот документ подписать. Как правило, на практике составляется и подписывается он в трех экземплярах, каждый из которых потребуется в дальнейшем. 

Главное, что следует сделать продавцу или покупателю перед тем, как подписать договор – это очень внимательно его прочитать. Поэтому мы рекомендуем потратить немного денег на квалифицированного юриста, который поможет разобраться во всех тонкостях договора.

Тем, кто решил, не имея высшего юридического образования, разобраться во всем самостоятельно, следует знать, что в договоре должны в обязательном порядке быть четко прописаны существенные условия. Без них (даже без какого-то одного из перечисленных ниже!) договор считается не заключенным. Таковыми являются:

• данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (). Это те сведения, из которых понятно, где квартира или дом находится, сколько там метров, комнат и т. п. Обычно эта информация списывается из документов, подтверждающих право собственности;
• цена передаваемой по договору недвижимости (). Если уж мы что-то покупаем или продаем, надо знать, сколько мы за это выручим.
• перечень лиц, проживающих в жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры и сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением ();
• условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение ().

Помимо договора, также должен быть подготовлен передаточный акт. Такой акт, как и сам договор (хотя и не обязательно вместе с ним), должны подписать и продавец, и покупатель.

Госпошлина за регистрацию купли-продажи квартиры

Обязательства по перечислению госпошлины за регистрацию договора купли-продажи квартиры налагаются на все стороны сделки:

1. Величина налога при оформлении выписки или свидетельства на собственность равняется 2 тыс. и 22 тыс. руб. для жителей РФ и субъектов экономической деятельности соответственно.
2. Если предметом соглашения является доля в квартире, то его участнику потребуется уплатить налог в 350 руб.
3. Если у продающей стороны нет потребности по внесению корректировок в ЕГРП, то размер сбора на продажу квартиры составит 350 руб.
4. Если стороны договора решили расторгнуть соглашение по передаче права владения недвижимым объектом, то вторичное внесение сведений будет стоить 200 – для жителей РФ и 600 руб. для предприятий.

Фактически, участник сделки оплачивает не свидетельство о праве владения, а фиксацию корректировок в ЕГРН. При этом жителям страны придется заплатить 350 руб., предприятиям – 1 тыс. руб.

Льготы

Для некоторых категорий граждан Налоговым кодексом предусмотрены льготы.

Помимо указанных в таблице, существует персональная льгота для покупателей жилья. Она называется — «налоговый вычет».

Налоговый вычет представляет собой процент от стоимости квартиры, который приобретатель может вернуть:

• единовременным платежем по истечении отчетного налогового периода;
• освобождением от уплаты подоходного налога в рамках установленной суммы (с заработной платы или иных доходов покупателя какое-то время не будет удерживаться налог).

Сумма вычета исчисляется в процентах — 13 % от стоимости затрат. Но максимальная исходная величина не должна превышать 2 млн. Иными словами, покупателю будет зачислено не более 260 тыс. рублей.

Размер вычета будет выше, если жилье приобретается в ипотеку. В таком случае 13 % удерживается от суммы до 3 млн. рублей, то есть после покупки квартиры 3 млн. и выше новый плательщику будет возвращено 390 тыс. рублей.

Внимание! Покупатель не вправе получить обратно сумму, превышающую уже уплаченный им налог. Если величина отчислений в ФНС на конец отчетного периода будет меньше вычета, его остаток будет перенесен на следующий налоговый период.

Пример

Стоимость жилплощади по договору купли-продажи составляла 3 млн. рублей и приобретатель оформил получение налогового вычета в размере 260 тыс. рублей. Его годовой доход на момент оформления не превышал 600 тыс. рублей, соответственно, на подоходный налог приходилось 78 тыс. При сохранении такого же уровня финансовых поступлений получать налоговый вычет за покупку квартиры он будет в течение как минимум 3 лет.

Налоговый вычет не предоставляется:

• В части стоимости квартиры, оплаченной работодателем покупателя либо полученной им в рамках использования материнского капитала — сумма средств, не являющаяся личной собственностью покупателя, до выделения 13 % будет вычтена из суммы расходов на приобретение жилплощади.
• При совершении сделки между взаимозависимыми лицами — супругами, родителями, детьми, опекунами, попечителями, братьями, сестрами.

Как воспользоваться льготами

Подтвердить положенные льготы и освободить себя от уплаты госпошлины  государственной услуги может путем подачи к месту обращения документов, подтверждающих особый статус.

Это могут быть:

1. Удостоверение ветерана Великой Отечественной войны.
2. Справка МСЭ (устанавливающая инвалидность).
3. Постановление комиссии о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. Прочие документы.

Предоставлять документальное подтверждение льготы на подоходный налог от продажи недвижимости бывший собственник по умолчанию не обязан. Но, если данным вопросом заинтересуются налоговые органы, он может обосновать свою льготу следующими бумагами:

• Договор купли-продажи, дарения, приватизации или иной документ, устанавливающий дату и основание приобретения отчужденной жилплощади в собственность.
• Выписка из ЕГРН о прекращении права собственности на квартиру.
• Свидетельства о наличии близкого родства или супружеских отношений между продавцом и покупателем жилья.

За оформлением налогового вычета покупатели жилья обращаются в ближайшее отделение налоговой службы. Там им предстоит заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить:

• договор купли-продажи;
• выписку из ЕГРН;
• квитанции, договора и чеки, свидетельствующие об иных расходах в рамках приобретения и необходимого ремонта квартиры.

Уполномоченные лица налоговой службы рассмотрят обращение и оформят вычет в выбранной заявителем форме.

Рецепты приготовления щуки

Щука с давних времен ценилась за свои питательные данные, а блюда из нее являлись настоящим украшением любого торжества. В настоящее время известно много рецептов ее приготовления. Ее не только жарят, но и запекают целиком, а также фаршируют различными кашами, что получается вкусно и питательно.

Фаршированная щука

Щука готовится достаточно просто, но для этого нужно запастись дополнительными ингредиентами. Например:

• Щука – 2 тушки.
• Одна луковица.
• Одна морковка.
• Батон.
• Одно яйцо.
• Укроп.
• Соль.
• Перец.
• Оливковое масло.

Технология приготовления:

1. Рыба очищается от чешуи и внутренностей. При этом, следует отрезать голову и избавиться от жабр, после чего рыба тщательно промывается. После этого, со щуки снимается шкура «чулком», с удалением хвоста и плавников.
2. Начинка для фарширования готовится из другого филе щуки. Для этого берется батон и от него отрезается несколько фрагментов и размягчается в теплой воде. Филе рыбы измельчается на мясорубке с добавлением замоченного батона.
3. Затем очищается и мелко рубится луковица. Берется морковка, чистится и трется на мелкую терку. Лук и морковка немного обжариваются на оливковом масле, после чего солятся и перчатся.
4. Все составляющие помещаются в глубокую посуду и перемешиваются, с добавлением яйца и измельченного укропа.
5. Все это тщательно перемешать и зафаршировать им подготовленную тушку другой рыбы. Начинка набивается не очень плотно. Края брюшка следует закрепить либо зубочистками, либо зашить простой (не искусственной) нитью.
6. Вместе с телом щуки можно запечь и голову, но ее необходимо так же, завернуть в фольгу.
7. Форма для выпекания застилается бумагой, а сверху наливается немного масла. На бумагу ложится фаршированная рыба и так же поливается маслом.
8. Рыба готовится в духовке, разогретой до 180 градусов, где-то минут 40-50.
9. После этого, духовка выключается. При этом не нужно спешить перекладывать фаршированную щуку на другую поверхность. Ей нужно время, чтобы остыть, иначе она развалится.

Котлеты из щуки

Самый вкусный рецепт нежнейших котлет из щуки. Чтобы приготовить, нужно подготовить такие составляющие:

• 500 граммов мяса щуки.
• 100 граммов сала.
• 2-3 ломтика белого хлеба.
• 100 мл молока.
• Одна луковица.
• Одно яйцо.
• Сухари панировочные.
• Зелень.
• Соль.
• Специи.
• Растительное масло.

Технологические этапы приготовления:

1. Сало и мясо рыбы (филе) пропускают через мясорубку. Наличие сала сделает котлеты более сочными и нежными. В крайнем случае, если нет сала, в фарш можно добавить растительное масло.
2. Лук и морковку так же можно пропустить через мясорубку или мелко нарезать.
3. Белый хлеб измельчается в молоке и оставляется на некоторое время, чтобы хлеб напитался молоком.
4. Все составляющие помещают в глубокую емкость и перемешиваются с добавлением яйца, соли и специй, а также зелени. После этого, все еще раз тщательно перемешивается, и из фарша формируются шарики.
5. Будущие котлеты посыпаются со всех сторон панировочными сухарями и обжариваются со всех сторон до золотистой корочки.
6. Чтобы котлеты были мягкими и сочными, сковородку желательно накрыть крышкой.

Щука считается самой вкусной пресноводной рыбой, в мясе которой содержится достаточно много легко усваиваемого белка, что так необходимо для организма человека. Кроме витаминов и микроэлементов, щука ценится за минимальное количество жиров, что делает ее мясо диетическим. Правильно приготовленная щука не только вкусная, но и полезная, а вот с головы ее, хвоста и плавников реально сварить вкуснейшую уху.

Существуют популярные и известные рецепты, которые сложно решиться приготовить – непонятно как подступиться к его приготовлению. Например, фаршированная щука – вроде бы довольно простое яство, но даже опытные кулинары не всегда знают как снять кожу с щуки, чтобы не повредить ее. На процесс фарширования рыбины они решаются только в большие праздники, а новичка на кухне тем более поджидает немало трудностей. Поэтому мы предлагаем вам пошагово разобраться в таком деликатном процессе и стать настоящим ассом на кухне!